造成宅地防災区域とは
法令上の制限の目的は土地
建物の有効利用の実現にあります。
そのためには、宅地造成の施工の際、がけ崩れや
土砂の流出がないよう規制することが必要です。
そこで定められたのが、宅地造成等規制法です。
造成宅地防災区域とは、宅地造成工事規制区域外
でも、規制が必要な区域を言います。
造成宅地防災区域指定のための要件
造成宅地防災区域の基準
都道府県知事は、宅地造成工事規制区域に
指定されていない土地で必要があると認めるときは
関係市町村長の意見を聴いて
造成宅地防災区域として指定することができます。
災害防止のための措置
造成宅地の所有者、管理者または占有者は
宅地造成に関する工事等について
災害が生じないよう、その造成宅地について
擁壁等の設置、または改造その他必要な措置を
講ずるよう努めなければなりません。
勧告
都道府県知事は、災害の防止のため必要がある場合は
所有者、管理者又は占有者に対し
擁壁等の設置等の措置をとることを勧告できます。
命令
都道府県知事は、災害の発生のおそれが大きい場合
所有者、管理者、または占有者に対し
擁壁等の設置・改善工事を行わせる等の
改善命令をすることができます。
その他
都道府県知事は、造成宅地防災区域について
限定の事由がなくなったと認めるときは
その指定を解除することができます。
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